Vì sao Dự án trường đua ngựa Sóc Sơn gần 10.000 tỷ đồng chưa được triển khai?

04/07/2021 06:42:00 congluan.vn
(CLO) Uỷ ban Nhân dân Thành phố Hà Nội cho biết Dự án Tổ hợp vui chơi giải trí – Trường đua ngựa hiện chưa triển khai là do một số tồn tại, vướng mắc.

 

Mới đây, Uỷ ban Nhân dân Thành phố Hà Nội đã có văn bản trả lời ý kiến, kiến nghị của cử tri trước và sau kỳ họp thứ 18, Hội đồng Nhân dân Thành phố khóa XV.

Một trong những ý kiến được cử tri nêu ra đó là đề nghị thành phố kiểm tra, chỉ đạo các đơn vị liên quan đến việc đẩy nhanh tiến độ triển khai thực hiện dự án Trường đua ngựa trên địa bàn huyện Sóc Sơn.

Trả lời ý kiến cử tri, Uỷ ban Nhân dân Thành phố Hà Nội cho biết Dự án Tổ hợp vui chơi giải trí – Trường đua ngựa hiện chưa triển khai là do một số tồn tại, vướng mắc.

Về việc góp vốn thay, Global Consultant Network Co., Ltd góp vốn thay cho Tổng Công ty Du lịch Hà Nội theo nội dung Quyết định chủ trương đầu tư và Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư chưa thực hiện được do không có quy định tại pháp luật hiện hành.

Còn về điều kiện giao đất, cho thuê đất và chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án, Uỷ ban Nhân dân Thành phố Hà Nội cho biết, theo quy định của Luật Đất đai và quy định của pháp luật liên quan, dự án gồm phần diện tích đất có chức năng công cộng và phần diện tích chức năng kinh doanh không thuộc trường hợp nhà nước thu hồi đất.

Do đó, nhà đầu tư phải thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án.

Tuy nhiên, do là nhà đầu tư nước ngoài nên nhà đầu tư không được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp trực tiếp từ hộ gia đình, các nhân mà chỉ nhận quyền sử đất thông qua nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất từ tổ chức kinh tế trong nước.

Từ những vướng mắc trên, Uỷ ban Nhân dân Thành phố Hà Nội tiếp tục chỉ đạo các Sở Tài chính, Tổng Công ty du lịch Hà Nội đề xuất phương án góp vốn của Tổng Công ty du lịch Hà Nội trong đó lưu ý rà soát lại việc đầu tư vốn ra ngoài doanh nghiệp đảm bảo quy định của Luật Quản lý, sử dụng vốn nhà nước và các quy định liên quan, thẩm quyền quyết định đầu tư vốn ra ngoài doanh nghiệp và các tồn tại để báo cáo Thủ tướng Chính phủ.

Đồng thời, chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường, Uỷ ban Nhân dân huyện Sóc Sơn báo cáo nội dung tồn tại khi đối chiếu căn cứ pháp lý liên quan để thực hiện việc giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, đề xuất phương án cụ thể báo cáo Thủ tướng xem xét, chỉ đạo tháo gỡ.

Ngoài ra, Uỷ ban Nhân dân Thành phố Hà Nội tiếp tục chỉ đạo Sở Quy hoạch - Kiến trúc và ban quản lý các khu công nghiệp và chế xuất cùng chủ đầu tư khẩn trương báo cáo trình cấp có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của dự án để làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo.

Dự án Tổ hợp vui chơi giải trí đa năng trường đua ngựa tại huyện Sóc Sơn có tổng mức đầu tư 9.577 tỷ đồng (tương đương 420 triệu USD). Hai đơn vị cùng đầu tư dự án là Công ty Global Consultant Network Co.Ltd (Hàn Quốc) và Tổng Công ty Du lịch Hà Nội.

Dự án xây dựng tại địa bàn xã Tân Minh và Phù Linh thuộc huyện Sóc Sơn, thành phố Hà Nội. Quy mô sử dụng đất của dự án dự kiến: Trường đua ngựa - sân vận động phục vụ đua ngựa sức chứa 30.000 khán giả rộng 99,5 ha, hồ điều hòa 22,5 ha, khách sạn 3 sao 1,5 ha, trung tâm hội nghị hội thảo 0,5 ha và khu biệt thự nghỉ dưỡng 1 ha.

Trường đua ngựa Sóc Sơn dự kiến được đầu tư theo 2 giai đoạn. Giai đoạn 1, từ quý I/2018 đến quý III/2019, hoàn tất các thủ tục đầu tư, giải phóng mặt bằng.

Giai đoạn 2, từ quý IV/2019 đến quý I/2024 triển khai xây dựng tất cả hạng mục dự án.

Minh Chí

congluan.vn