Bắc Giang phê duyệt quy hoạch 2 khu đô thị gần 120ha

17/12/2021 14:56:00 toquoc.vn
Mới đây, Bắc Giang vừa ban hành 2 quyết định về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị số 22, thuộc phân khu số 02, thành phố Bắc Giang và Phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị số 1, tổ dân phố Đồn Lương, thị trấn Bích Động, huyện Việt Yên.

Khu đô thị số 22, thuộc phân khu số 02, thành phố Bắc Giang

UBND tỉnh Bắc Giang ban hành quyết định số 1392/QĐ-UBND về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị số 22, thuộc phân khu số 02, thành phố Bắc Giang (tỷ lệ 1/500).

Theo đó, vị trí khu vực nghiên cứu lập Quy hoạch thuộc địa giới hành chính của xã Dĩnh Trì, thành phố Bắc Giang và xã Hương Gián, huyện Yên Dũng. Ranh giới được giới hạn phía Bắc giáp trường Cao đẳng nghề Bắc Giang và khu dân cư phố Cốc, xã Dĩnh Trì, thành phố Bắc Giang; phía Nam giáp đất nông nghiệp xã Hương Gián, huyện Yên Dũng; phía Đông giáp dân cư thôn Rừng Trong, xã Dĩnh Trì, thành phố Bắc Giang và thôn Tây, xã Hương Gián, huyện Yên Dũng; phía Tây giáp dân cư thôn Thuyền, xã Dĩnh Trì, thành phố Bắc Giang.

Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 89,56 ha, dân số dự kiến khoảng 8.200 người. Khu đô thị số 22 là khu đô thị mới được xây dựng đồng bộ hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật và hiện đại, đáp ứng nhu cầu ở của nhân dân phía Đông thành phố Bắc Giang và vùng phụ cận.

Quy hoạch tổ chức không gian trên cơ sở đường Quốc lộ 31 hiện trạng, đường vành đai thành phố Bắc Giang bề rộng đường 42m, đường quy hoạch phía Tây bề rộng 27m quy hoạch trục giao thông của đô thị đảm bảo tính liên kết không gian với những khu vực dân cư hiện hữu, khớp nối với các dự án khu vực giáp ranh.

Hệ thống trung tâm được tổ chức theo dạng cụm trung tâm phân định theo các cấp. Từng cụm trung tâm sẽ đáp ứng những nhu cầu dịch vụ khác nhau: Trung tâm thương mại, dịch vụ, nhà ở văn phòng cho thuê, trung tâm công viên cây xanh vui chơi giải trí, trung tâm văn hóa nghệ thuật, trung tâm TDTT, trung tâm y tế...

Hệ thống liên hoàn các không gian cây xanh, vườn hoa, cây xanh vùng đệm tại các trục không gian mở sẽ tăng cường kết nối khu vực xây dựng với vùng không gian mềm tự nhiên. Chức năng ở mới được thiết kế độc lập về kiến trúc cảnh quan, các mẫu nhà kiến trúc công trình, bố trí lát vỉa hè, cây trồng nhằm đem đến các cảm nhận khác biệt, hấp dẫn cho từng cụm khu nhà ở.

Hệ thống trung tâm cấp đô thị được bố trí tuân thủ theo định hướng của quy hoạch chung và quy hoạch phân khu được duyệt; hệ thống trung tâm cấp đô thị được bố trí theo dạng cụm trung tâm sẽ đáp ứng những nhu cầu dịch vụ khác nhau: trung tâm thương mại, dịch vụ, văn phòng cho thuê, trung tâm công viên vui chơi giải trí.

Những hạng mục chính cần ưu tiên đầu tư xây dựng bao gồm: Xây dựng hệ thống đường giao thông, bãi đỗ xe, hệ thống đường ống cấp nước, thoát nước, cấp điện và trạm xử lý nước thải; công trình công cộng như trường học, nhà văn hóa, khu cây xanh, thể dục thể thao...

Khu đô thị số 1, tổ dân phố Đồn Lương, thị trấn Bích Động, huyện Việt Yên

Tỉnh Bắc Giang ban hành quyết định số 1429/QĐ-UBND Phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị số 1, tổ dân phố Đồn Lương, thị trấn Bích Động, huyện Việt Yên (tỷ lệ 1/500).

Theo đó, vị trí khu vực lập quy hoạch thuộc địa phận thị trấn Bích Động, huyện Việt Yên. Ranh giới được giới hạn phía Bắc giáp ao hồ, kênh mương tổ dân phố Đồn Lương; phía Nam giáp khu dân cư và ao hồ tổ dân phố Đồn Lương; phía Đông giáp khu dân cư và đất nông nghiệp tổ dân phố Đồn Lương; phía Tây giáp đất nông nghiệp và ao hồ tổ dân phố Đồn Lương.

Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 30 ha, dân số dự kiến khoảng 3.500 người. Khu vực lập quy hoạch có tính chất là khu đô thị mới và các công trình chức năng cấp đơn vị ở.

Đồ án quy hoạch chi tiết phải bảo đảm nguyên tắc phù hợp với các đồ án quy hoạch đã được phê duyệt, các tiêu chuẩn, quy chuẩn và hiện trạng khu vực nghiên cứu. Tuân thủ những quy định về bảo vệ hành lang an toàn của các công trình hạ tầng kỹ thuật đi qua khu vực. Phân tích, đánh giá nhu cầu dân cư, mô hình ở phù hợp cho khu vực. Khai thác triệt để điều kiện địa hình tự nhiên để tạo ra không gian hợp lý trong khu vực.

Các hạng mục cần đầu tư xây dựng bao gồm: Công trình hạ tầng kỹ thuật đường giao thông nội bộ, bãi đỗ xe, cấp nước, thoát nước, cấp điện, chiếu sáng, thông tin liên lạc, ga rác, trạm xử lý nước thải...; công trình nhà ở, vườn hoa, khu vui chơi,...

 

toquoc.vn