Sát hạn vẫn chưa xong, quy hoạch sông Hồng xin lùi tiến độ đến tháng 7/2026

Theo báo cáo gửi UBND TP Hà Nội, Sở Quy hoạch – Kiến trúc đã liên tục đôn đốc các đơn vị liên quan hoàn thiện hồ sơ quy hoạch. Một số nội dung đã đạt tiến triển, đáng chú ý là phương án tổ chức trục đại lộ cảnh quan sông Hồng với hệ thống khoảng 20 cầu vượt sông Hồng và 1 cầu qua sông Đuống cơ bản được thống nhất.

Ở cấp độ dự án thành phần, một số hạng mục đã được triển khai như Công viên Phú Thượng (đã phê duyệt quy hoạch 1/500), cùng các khu đô thị tại Thư Lâm – Đông Anh, Bồ Đề và Lĩnh Nam đã xác định ranh giới sơ bộ phục vụ giải phóng mặt bằng và tái định cư.

Tuy nhiên, phần lõi của dự án – điều chỉnh tổng thể quy hoạch 1/5000 và phương án tuyến đường hai bên sông Hồng – vẫn chưa hoàn thành theo chỉ đạo, làm chậm tiến trình triển khai các quy hoạch chi tiết còn lại.

Phối cảnh Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng hơn 855.000 tỷ đồng

Trong bối cảnh đó, liên danh nhà đầu tư do Công ty Cổ phần Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh đứng đầu đã đề xuất lùi thời hạn hoàn thiện quy hoạch đến tháng 7/2026. Lý do được đưa ra là cần đảm bảo sự khớp nối với Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm đang trong quá trình nghiên cứu.

Đồng thời, liên danh cũng kiến nghị điều chỉnh một số tỷ lệ sử dụng đất bãi sông theo quy hoạch phòng chống lũ và đê điều hệ thống sông Hồng – Thái Bình nhằm phục vụ mục tiêu phát triển trục cảnh quan.

Sở Quy hoạch – Kiến trúc nhận định đề xuất giãn tiến độ là “có cơ sở, phù hợp thực tế triển khai”. Tuy vậy, việc điều chỉnh này tạo ra mâu thuẫn với các ràng buộc pháp lý hiện hành, đặc biệt là yêu cầu hoàn thành trong vòng 6 tháng kể từ ngày khởi công (19/12/2025) theo Nghị quyết 258/2025/QH15, cũng như chỉ đạo trước đó của Chủ tịch UBND TP yêu cầu hoàn tất quy hoạch trong tháng 3/2026.

Trước tình hình này, Sở đề nghị UBND TP giao Sở Tài chính chủ trì đánh giá lại tiến độ và khả năng thực hiện dự án theo đề xuất mới, nhằm đảm bảo mục tiêu phê duyệt dự án tổng thể trước ngày 19/6.

Song song, Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội được yêu cầu phối hợp với nhà đầu tư khẩn trương hoàn thiện phương án tuyến đường hai bên sông Hồng (tỷ lệ 1/500), tổ chức lấy ý kiến và trình phê duyệt ngay trong tháng 3. Liên danh nhà đầu tư cũng phải cam kết tiến độ cụ thể cho từng hạng mục, đặc biệt là các dự án tái định cư và công viên.

Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng là một trong những siêu dự án hạ tầng – đô thị lớn nhất của Hà Nội, với tổng mức đầu tư khoảng 855.000 tỷ đồng, quy mô gần 11.000 ha, trải dài qua 19 xã, phường từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở. Dự án được triển khai theo hình thức đối tác công – tư (PPP), hợp đồng BT.

Liên danh nhà đầu tư ban đầu gồm nhiều tập đoàn lớn như Đại Quang Minh, Văn Phú, MIK Group, Thaco, TT Group và Hòa Phát. Tuy nhiên, sau khi khởi công vào tháng 12/2025, MIK Group đã rút khỏi liên danh và chuyển nhượng toàn bộ phần vốn cho Đại Quang Minh.