Đường dây nóng: 0965.972.992
tso@taichinhso.net.vn
Theo quyết định được ký ngày 3/11/2026, phạm vi nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch thuộc địa giới hành chính 16 phường, xã: Thượng Cát, Đông Ngạc, Phú Thượng, Hồng Hà, Bồ Đề, Long Biên, Lĩnh Nam, Ô Diên, Mê Linh, Thiên Lộc, Vĩnh Thanh, Đông Anh, Bát Tràng, Thanh Trì, Nam Phù và Hồng Vân.
Khu vực quy hoạch kéo dài từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở, có diện tích khoảng 11.418,96 ha. Ranh giới phía Bắc cơ bản đến đê tả ngạn sông Hồng, phía Nam đến đê hữu ngạn sông Hồng.
Theo định hướng được phê duyệt, sông Hồng sẽ trở thành trục không gian xanh trung tâm, không gian văn hóa, đổi mới sáng tạo, đồng thời là trục kinh tế, thương mại, dịch vụ và đô thị của Thủ đô. Không gian này hướng tới hình thành biểu tượng cho hình ảnh Hà Nội “Văn hiến - Bản sắc - Sáng tạo”.
Quy hoạch đặt ra ba định hướng ưu tiên gồm: An toàn - Sinh thái - Giao thông. Việc phát triển đô thị, khai thác sử dụng bãi sông, bố trí công trình và hạ tầng phải được kiểm chứng bằng mô hình thủy văn, thủy lực, bảo đảm an toàn phòng, chống lũ, an toàn đê điều và thích ứng với biến đổi khí hậu.
Một trong những mục tiêu trọng tâm là kết nối không gian đô thị hai bờ sông thành cấu trúc thống nhất; phát huy giá trị cảnh quan, lịch sử, văn hóa và tiềm năng kinh tế - xã hội. Quy hoạch cũng xác định các tuyến giao thông dọc, ngang sông, hệ thống cầu vượt sông và kết nối với giao thông công cộng, đường thủy, đường sắt đô thị.
Ảnh minh họa
Theo các chỉ tiêu quy hoạch, khu vực nghiên cứu có quy mô dân số dự báo từ 800.000 đến 1.200.000 người. Đây là ngưỡng tối đa phục vụ tính toán nhu cầu đất đai phát triển đô thị và khả năng chịu tải của hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật.
Quy mô dân số cụ thể phụ thuộc vào khả năng đáp ứng các điều kiện an toàn thoát lũ, an toàn đê điều và phải được cấp có thẩm quyền chấp thuận theo quy định.
Đáng chú ý, diện tích xây dựng và tôn cao bãi sông chưa được xác định cố định mà sẽ tiếp tục được làm rõ trong quá trình lập dự án đầu tư. Những nội dung liên quan đến thoát lũ, an toàn đê điều phải được Sở Nông nghiệp và Môi trường thẩm định, trình UBND thành phố xem xét theo quy định của Luật Đê điều.
Các đề xuất quy hoạch được xây dựng trên cơ sở báo cáo mô hình tính toán thủy văn, thủy lực và đánh giá tác động đến an toàn thoát lũ của Dự án đầu tư Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng do Viện Khoa học Thủy lợi Việt Nam thực hiện.
Trong quá trình triển khai, từng dự án thành phần vẫn phải tính toán thủy văn, thủy lực và đánh giá tác động cụ thể, bảo đảm khả năng thoát lũ và an toàn đê điều. Trường hợp kết quả tính toán cho thấy không đáp ứng yêu cầu phòng, chống lũ, thoát lũ và an toàn đê điều, cơ quan chủ trì có trách nhiệm báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét điều chỉnh quy hoạch.
Một nội dung đáng chú ý của quy hoạch là tổ chức lại không gian đô thị ven sông theo cấu trúc phân lớp, thấp dần về phía bờ sông.
Theo đó, khu vực sát bờ sông được bố trí các vùng ngập nước; tiếp đến là khu bán ngập với công viên, cây xanh và quảng trường. Những khu vực ít ngập được định hướng phát triển dịch vụ du lịch và công trình thấp tầng có thể tháo lắp. Khu vực sát đê được bố trí các chức năng hỗn hợp, thương mại, dịch vụ, văn phòng, nhà ở, y tế và giáo dục.
Đối với các khu dân cư lâu đời, làng nghề truyền thống, di tích lịch sử - văn hóa và thiết chế cộng đồng, quy hoạch không áp dụng một phương án chung cho toàn bộ khu vực ngoài đê mà phân thành ba nhóm: khu vực được giữ lại để cải tạo, chỉnh trang có điều kiện; khu vực phải di dời một phần do yêu cầu phòng, chống lũ hoặc bảo đảm hạ tầng thiết yếu; và khu vực tái thiết đô thị.
Việc phân loại căn cứ vào mức độ an toàn thoát lũ, phạm vi ảnh hưởng của các tuyến giao thông và công trình hạ tầng, khả năng duy trì cấu trúc làng sau khi mở đường, giá trị di tích, kiến trúc, lịch sử, văn hóa và nghề truyền thống.
Đối với các làng nghề truyền thống, làng lâu đời có giá trị, quy hoạch ưu tiên bảo tồn khu vực lõi, chỉnh trang hạ tầng và kiểm soát phát triển.
Các khu vực thuộc diện di dời để tái thiết gồm những nơi không bảo đảm an toàn thoát lũ hoặc nằm trong phạm vi mở đường giao thông, trục đại lộ cảnh quan và các công trình hạ tầng.
Đối với các dự án phục vụ tái định cư, quy hoạch xác định những khu vực tại các phường Lĩnh Nam, Long Biên, Bồ Đề và xã Bát Tràng.
Thành phố cũng đặt yêu cầu bảo tồn các di tích lịch sử - văn hóa, địa điểm lưu niệm sự kiện cách mạng, kháng chiến, kể cả những di tích đã được xếp hạng và chưa được xếp hạng, gắn với cộng đồng dân cư.
Theo quy hoạch, toàn tuyến được chia thành ba phân đoạn với tính chất không gian và chức năng khác nhau.
Đoạn D1, từ cầu Hồng Hà đến cầu Thăng Long, định hướng phát triển không gian sinh thái, bảo tồn thiên nhiên, làng xóm, thể dục thể thao, nghiên cứu, trải nghiệm và các khu đô thị mới có mật độ xây dựng thấp. Một số công trình cao tầng được bố trí tại khu vực Chu Phan - Tráng Việt và xung quanh cầu Thượng Cát.
Đoạn D2, từ cầu Thăng Long đến cầu Thanh Trì, được định hướng trở thành khu vực hỗn hợp, đa chức năng, tập trung các trung tâm văn hóa - nghệ thuật, thương mại, tài chính quốc tế, dịch vụ du lịch, đổi mới sáng tạo và công viên văn hóa, nghệ thuật. Khu vực này cũng phát triển các đô thị mới, đô thị tái định cư và đô thị đa mục tiêu.
Tại bờ hữu sông Hồng, không gian “Phòng khách đô thị” được tổ chức với hệ thống công viên đô thị, kết hợp tái thiết khu dân cư hiện hữu và phát triển các không gian đa chức năng. Trong khi đó, bờ tả sông Hồng được định hướng phát triển các khu chức năng đô thị hiện đại, công trình công cộng và các loại hình nhà ở đa dạng.
Hệ thống công viên được bố trí dọc hai bên bờ sông và tại khu vực bãi giữa sông Hồng. Quy hoạch cũng dự kiến xây dựng tháp điểm nhấn gắn với trục Hồ Tây - Cổ Loa.
Đoạn D3, từ cầu Thanh Trì đến cầu Mễ Sở, định hướng phát triển hệ thống công viên đô thị, công viên chuyên đề nghỉ dưỡng sinh thái, kết hợp hoạt động trải nghiệm. Các khu chức năng đô thị được tổ chức gắn với hệ thống cảng hàng hóa, cảng hành khách và bến thủy nội địa phục vụ du lịch.
Trong giai đoạn đầu, Hà Nội tập trung triển khai các dự án thành phần gồm: Trục đại lộ cảnh quan hai bên sông; công viên công cộng phường Phú Thượng; công viên bãi sông phường Hồng Hà; khu Phòng khách đô thị; khu tái định cư tại phường Lĩnh Nam; khu đô thị định cư tại phường Long Biên và dự án giải phóng mặt bằng độc lập.
Giai đoạn tiếp theo sẽ triển khai các dự án thành phần còn lại, đồng thời phát triển các khu chức năng đô thị mới, nhà ở, công trình công cộng hành chính, thương mại và dịch vụ.
UBND thành phố giao Sở Xây dựng kiểm tra, xác nhận hồ sơ quy hoạch; Sở Nông nghiệp và Môi trường thẩm định các nội dung liên quan đến khả năng thoát lũ, an toàn đê điều và quỹ đất xây dựng ngoài bãi sông.
Các phường, xã thuộc phạm vi quy hoạch có trách nhiệm quản lý đất đai, trật tự xây dựng, hành lang bảo vệ đê và đất bãi sông; phối hợp rà soát khu dân cư được phép tồn tại, bảo vệ, đồng thời xây dựng phương án di dời, tái định cư theo quy định.
Quyết định số 6075/QĐ-UBND có hiệu lực kể từ ngày ký và thay thế Quyết định số 1045/QĐ-UBND ngày 25/2/2022 của UBND thành phố Hà Nội về phê duyệt Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, tỷ lệ 1/5000.
bình luận (0)