Có 5 tỷ đồng, nên 'bỏ trứng' vào giỏ nào?

Theo TS. Cấn Văn Lực - Thành viên Hội đồng tư vấn Chính sách tài chính - tiền tệ Quốc gia, Chuyên gia Kinh tế trưởng BIDV, câu trả lời tùy thuộc vào mức độ chấp nhận rủi ro của bạn, nếu bạn muốn an toàn thì gửi tiết kiệm còn đầu tư vào bất động sản hay chứng khoán thì sẽ rủi ro hơn, nhưng lợi nhuận có thể cao hơn, nếu thị trường phục hồi tốt.

Nguyên tắc đầu tư cũng cần đa dạng hóa, không để tất cả trứng vào một giỏ. Nhiều người thường đầu tư vào các kênh nhưng tính toán để tỷ trọng vào mỗi kênh khác nhau, tùy thuộc vào mức độ chấp nhận rủi ro của mình. Ngoài các kênh phổ biến, còn có cả kênh khởi nghiệp, lập doanh nghiệp, góp cổ phần…

Riêng đối với kênh đầu tư bất động sản, ông Bùi Văn Doanh - Viện trưởng Viện nghiên cứu Bất động sản Việt Nam từng cho rằng, phân khúc đất nền vẫn có sức hấp dẫn nhất trong giai đoạn tới.

Để đầu tư an toàn, nhà đầu tư cần tìm hiểu kỹ các thông tin pháp lý, quy hoạch, tính thanh khoản cũng như cân đối khả năng tài chính. Tuy nhiên, theo ông Doanh, đất nền thường không dành cho những nhà đầu tư có số vốn hạn hẹp hoặc phải đi vay để đầu tư.

Hiện nay, nhiều nhà đầu tư cũng đang quan tâm đến đất nền nghỉ dưỡng xung quanh các đô thị du lịch. COVID-19 được kiểm soát ổn định, ngành hàng không và du lịch sẽ là mũi nhọn được kích cầu trên thế giới. Theo đó, phân khúc đất nền nghỉ dưỡng ven biển như Quảng Ninh, Quy Nhơn, Ninh Thuận, Phan Thiết, Buôn Mê Thuột sẽ có nhiều cơ hội.

Bên cạnh đó, sự phục hồi và mở rộng hoạt động kinh tế của doanh nghiệp trong nước cũng là một trong những nguồn cầu chính để phát triển bất động sản công nghiệp thời gian tới. Tuy nhiên, bất động sản công nghiệp chỉ dành cho những nhà đầu tư trường vốn và có khả năng liên kết kinh doanh tốt.

Bên cạnh hai xu hướng trên, thị trường bất động sản tiếp tục ghi nhận dòng tiền hướng tới các sản phẩm nhà ở bình dân, chung cư bảo đảm chất lượng và tiện ích, đất thổ cư và nhà riêng có giấy tờ hợp pháp và địa điểm đắc địa. Đây cũng là kênh đáng lưu ý để đầu tư.