Cenland phát hành hơn 105,5 triệu cổ phiếu, huy động vốn cho các dự án vừa thâu tóm và trả nợ ngân hàng

12/04/2021 06:46:00 congluan.vn
Ban lãnh đạo Cenland cho biết, số tiền dự kiến thu về gần 912 tỷ đồng sẽ sử dụng để nhận chuyển nhượng một phần các sản phẩm bất động sản, trả nợ vay cho các hợp đồng nhận chuyển nhượng các sản phẩm bất động sản và trả nợ ngân hàng.

Tăng mục tiêu lợi nhuận, phát hành hơn 105,5 triệu cổ phiếu

Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2021 của Cenland diễn ra chiều ngày 9/4, Họi đồng quản trị CenLand bất ngờ điều chỉnh mục tiêu doanh thu thuần năm 2021 đạt 5.000 tỷ đồng và đã được các cổ đông thông qua.

Theo tờ trình Đại hội cổ đông trước đó của Cenland, kế hoạch kinh doanh năm 2021 doanh nghiệp đặt mục tiêu doanh thu thuần đạt 4.000 tỷ đồng (tăng 89% so với kết quả năm 2020) và LNST đạt 355 tỷ đồng (tăng 18% so với kết quả thực hiện năm 2020).

Như vậy, con số tăng thêm so với kế hoạch doanh thu 2021 được Cen Land công bố trước đó là 1.000 đồng, lợi nhuận sau thuế đặt mục tiêu đạt 408 tỷ đồng, tăng lần lượt 25% và 15% so với mục tiêu ban đầu đặt ra.

Giải thích về việc tăng mục tiêu lợi nhuận, ông Nguyễn Trung Vũ, Chủ tịch Hội đồng quản trị Cenland cho biết năm nay công ty có nhiều tín hiệu tích cực từ đầu năm, nên HĐQT đề xuất điều chỉnh tăng chỉ tiêu kế hoạch kinh doanh. Đơn cử như việc chi nhánh Sài Gòn của công ty sẽ khởi động bán dự án cho Vingroup.

Chủ tịch Cenland cho rằng, sang năm 2022 doanh thu thuần có thể đạt 8.500 đến 10.000 tỷ đồng. Riêng doanh thu môi giới trên 2.000 tỷ đồng. Cen Land đặt mục tiêu giai đoạn 2021-2022 sẽ là nhà phân phối bất động sản lớn nhất của Vinhomes với doanh thu có thể lê 1 tỷ USD.

Về kết quả kinh doanh, trong năm 2020 doanh thu của Cenland đạt 2.163 tỷ đồng (giảm 7% so với năm 2019), thực hiện được 88% kế hoạch và LNST đạt 300 tỷ đồng (giảm 23% so với năm 2019), thực hiện được 75% kế hoach cả năm.

1

Tại Đại hội đồng cổ đông, ban lãnh đạo Cen Land cũng đã thông qua kế hoạch phát hành hơn 105,5 triệu cổ phiếu, tương ứng với tổng giá trị gần 1.056 tỷ đồng. Trong đó, Cen Land sẽ chào bán 91,19 triệu cổ phần cho cổ đông hiện hữu, tỷ lệ 100:95, với giá 10.000 đồng/cp.

Số tiền dự kiến thu về gần 912 tỷ đồng sẽ sử dụng để nhận chuyển nhượng một phần các sản phẩm bất động sản là căn hộ thuộc dự án Tòa nhà Hợp tác xã Thành Công 400 tỷ đồng và trả nợ vay cho các hợp đồng nhận chuyển nhượng các sản phẩm bất động sản, nhà ở hình thành trong tương lai thuộc dự án Đầu tư xây dựng khu đô thị mới Hoàng Văn Thụ 400 tỷ đồng. Phần còn lại gần 112 tỷ đồng sẽ dùng để trả nợ vay ngân hàng.

2

Bên cạnh đó, công ty sẽ phát hành gần 9,6 triệu cổ phiếu trả cổ tức cho cổ đông, tỷ lệ 10% và chào bán gần 4,8 triệu cổ phiếu theo chương trình lựa chọn người lao động (ESOP), dùng số tiền thu về bổ sung vốn lưu động phục vụ hoạt động kinh doanh.

Cenland chi hơn 4.000 tỷ đồng, liên tục đầu tư vào các dự án lớn

Mới đây, Cenland vừa công bố thông tin về việc đầu thông qua việc đầu tư mua, bán, chuyển nhượng bất động sản thuộc dự án Tòa nhà Hợp tác xã Thành Công với số tiền hơn 500 tỷ đồng.

Theo đó, doanh nghiệp sẽ đầu tư vào các bất động sản thuộc dự án Tòa nhà Hợp tác xã Thành Công tại số 145, đường hồ Mễ Trì, phường Nhân Chính, quận Thanh Xân, Hà Nội do Hợp tác Xã Thành Công làm chủ đầu tư. Tổng giá trị đầu tư dự kiến hơn 506 tỷ đồng, thời gian thực hiện từ tháng 6/2021 đến tháng 9/2021.

Hội đồng quản trị Cenland giao Tổng giám đốc Công ty đàm phán và quyết định tất cả các vấn đề liên quan đến việc mua, bán, chuyển nhượng, cho thuê, khai thác kinh doanh hoặc hình thức tương đương phù hợp với quy định của pháp luật…

Trước đó, doanh nghiệp này đã đã liên tục công bố thông tin về hàng loạt thương vụ tham gia đầu tư mua, bán, chuyển nhượng bất động sản với tổng số tiền lên đến hàng nghìn tỷ đồng.

Cụ thể, từ ngày 23/12/2020 đến ngày 26/1/2020 Cenland 3 lần công bố Nghị quyết Hội đồng quản trị thông qua việc đầu tư, mua, bán, chuyển nhượng bất động sản thuộc dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Hoàng Văn Thụ (Hà Nội) với tổng số tiền đầu tư dự kiến là 2.048 tỷ đồng.

Ngày 12/1/2021 Cenland công bố sẽ "rót" vào dự án xây dựng khu đô thị mới Kim Chung – Di Trạch tại xã Kim Chung và xã Di Trạch, huyện Hoài Đức, Hà Nội do Công ty cổ phần Thương mại Xây dựng làm chủ đầu tư với tổng giá trị dự kiến là 517 tỷ đồng. Sau đó ngày 27/2/2021 doanh nghiệp cho biết sẽ đầu tư thêm gần 600 tỷ đồng vào dự án này.

Ngày 23/1 Cen Land tiếp tục công bố thông tin Hội đồng quản trị Công ty đã thông qua phương án đầu tư 485 tỷ đồng vào dự án Dự án Khu chung cư Chánh Nghĩa Quốc Cường tại phường Chánh Nghĩa, Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương do Công ty cổ phần C-Holdings làm chủ đầu tư.

Như vậy, chỉ trong một thời gian ngắn, doanh nghiệp này đã liên tục đầu tư vào hàng loạt dự án lớn với tổng giá trị đầu tư dự kiến hơn 4.156 tỷ đồng. 

Hà Anh

congluan.vn